Informacje o rezerwacji-transakcji i sprzedaży na raty

Rezerwacja działki – zasady i możliwości transakcji

Rezerwacja odbywa się na podstawie umowy przedwstępnej lub warunkowej oraz wspólnie ustalonej wysokości wpłaty — zazwyczaj wynosi ona od około 10% wartości działki. Po podpisaniu umowy i wpłacie 10% możesz od razu korzystać z nieruchomości. A pozostałą kwotę do zapłaty możemy rozłożyć w czasie do 36 miesięcy w płatnościach miesięcznych, dwumiesięcznych, kwartalnych lub półrocznych. Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia dłuższego terminu płatności.Termin zawarcia aktu notarialnego ustalamy również wspólnie — tak, aby był komfortowy dla obu stron w zależności czy zakup jest bez płatności rozłożonych w czasie czy płatność jest rozłożona w czasie-na raty.Najczęściej termin przy transakcji bez płatności ratalnej,wynosi od kilku tygodni do 6 miesięcy (masz czas na spokojne dopasowanie terminu jak i na przygotowanie środków). Istnieje także możliwość umówienia szybszego jak i dłuższego terminu zawarcia umowy ostatecznej.Przy płatności rozłożonej w czasie-na raty akt notarialny sprzedaży zawieramy po wpłacie 75% ceny a pozostałą kwotę do zapłaty pozostawiamy rozłożoną w czasie- na raty zgodnie z harmonogramem wpisanym w umowie przedwstępnej. Zatem zawsze masz możliwość wcześniejszego zakupu.Umowę przedwstępną możemy zawrzeć:

• osobiście — w formie cywilnoprawnej lub w formie aktu notarialnego,
• zdalnie — za pośrednictwem poczty elektronicznej lub listownie.

W umowie przedwstępnej określamy:

• termin zawarcia aktu notarialnego,
• terminy płatności,
• w przypadku płatności ratalnej — szczegółowy harmonogram spłaty,
• w przypadku pozostawienia w rozliczeniu ruchomości lub nieruchomości — jej opis, wartość oraz termin przeniesienia własności (zazwyczaj zbieżny z datą aktu notarialnego sprzedaży działki).

Dobra materialne, które możemy rozważyć do przyjęcia w rozliczeniu w zamian za część ceny to np. mieszkanie, działka, auto, motocykl, łódź, itp.Jesteśmy elastyczni — w razie potrzeby wprowadzamy do umowy dodatkowe, indywidualnie uzgodnione warunki.Dla większego komfortu Kupującego oferujemy także możliwość zawarcia umowy warunkowej. W tym wariancie np. zobowiązujemy się do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia zgodnego z oczekiwaniami kupującego przed podpisaniem aktu notarialnego sprzedaży. Dzięki temu kupujesz działkę już z gotowym pozwoleniem na budowę.Następnie po uzgodnieniu odpowiedniego terminu wykonania umowy końcowej, umawiamy kancelarię notarialną oraz przygotowujemy i przesyłamy dokumentację do wykonania aktu notarialnego.W razie pytań lub chęci omówienia bardziej szczegółowo możliwości rezerwacji – transakcji zapraszamy do kontaktu telefonicznego +48 792 564 448